房子夠用就好

年豐建設股份有限公司經理 黃世雄

  近幾年來台灣掀起一股豪宅風,個人從事建設業二十多年觀察近年來所謂豪宅,其坪數急遽放大,房屋單戶坪數動輒壹佰多坪甚至到三四百坪都有,而這些豪宅購買者擁有多戶豪宅者比比皆是,而這些豪宅享用數百坪坪數,其室內格局以二至三房居多,甚至僅隔成一房者亦非少見,而其室內空間極盡奢華,花錢不手軟,其經濟實力令人讚嘆!

  而綜觀豪宅買主購買動機,除了投資、節稅、匯差、另一重要原因為彰顯自己的社會地位,以我從事建設業角度而言,這些大老闆們過去除了創造台灣的經濟奇蹟,另也為台灣營造業創造榮景值得肯定!,但從另一角度而言,這些豪宅使用人口大都明顯偏低,以居住二至三人居多,甚至有些拿來當成招待外賓會館,使用率不高,而換算單人使用坪數每人使用坪數至少在六十坪以上,甚至上百坪,遠高於台灣國民平均居住水準!

  眾所皆知,營建業是高耗能產業,這麼高的地球資源投注在少數幾個人身上,就對地球資源利用上,似乎失衡也失控,雖政府近來課徵豪宅稅,對這些豪宅擁有者而言為九牛一毛之花費,然此舉卻也不異於為豪宅加持,而使價值水漲船高,值得深思!

  近年來地球暖化問題已成為國際觀注焦點,而熱帶雨林逐漸消失,冰山逐漸融解,身為地球人責無旁貸,必需起身為保護地球而努力,過度消費地球所引起地球反撲的力量不言可諭,太極門掌門人洪道子博士一再提醒弟子「錢夠用就好」,而延伸洪博士觀點,「房子夠用就好」這一觀點是否也是當前需思索與重視的課題,台灣地狹人稠,公園綠地空間嚴重不足,綠覆率偏低,都市熱島效應日益嚴重,很多公園綠地等公益性設施因經費無著落,而閒置土地,倘若這些豪宅擁有者願縮小居住空間,產生較多綠地,或慷慨解囊捐助經費興闢綠地,不但可留名青史,亦可改善居住環境,亦可為保護地球盡一份心力,是百姓之福也是世界公民之福!

  雖然豪宅擁有者可行使購屋自由意志之人權,但若對地球有有不利影響,損及公眾利益,亦有檢討與調整必要,就像為GDP成長而危害環境,兩者之平衡點在那裡,有待釐清與建立共識!