最近看到豪宅一坪三百萬的新聞議題，不禁讓人無奈與失望,財政部精華土地的標售，讓建設公司財團聯手哄抬土地價格，加上銀行的低利率融資,使得投資客在預期升值下，不斷的搶購下，相對的亦使得房價高居不下，而這一切都是政府的放任下，所帶來給人民的痛苦，小百姓再怎麼努力工作賺錢，卻永遠跟不上物質指數的波動，真是何其可悲啊！

　　台灣近期來亦不免俗的走向M化的社會型態，使得貧富差距越來越大，根據內政部調查資料，台北市房價從96Q4-98Q4短短二年每坪房價(平均買賣契約價格)，從34.93萬元/坪上漲至47.57萬元/坪，漲幅達36%，而99年起北市頂級豪宅更從單價一百萬、兩百萬，喊到三百萬一坪，連北縣新莊副都心的預售屋開價，也從每坪三十五萬起跳；最近新五都市的規劃，又讓該區的房價波動不少，台北居真是大不易啊！

　　最近一期的『天下』雜誌，刊出行政院主計處公布的「家庭收支調查」報告，台灣有所得的人口中，一年各類所得相加，中位數者只有大約台幣四十萬元，只有前八%一年破百萬，超過二百萬已算是最少的一%，僅十二萬人。一年四十萬元，折合美金一萬三，連平均國民所得一萬六千美金的水準都還沒到。在台灣生活一年四十萬要過日子當然可以，若在台北，則只能勉強過活，且以這樣的收入，十年不吃不喝存了一千萬卻也只能在台北較差的區域買個小公寓，好區的公寓至少二、三千萬，一輩子的房貸，壓得喘不過氣來，生活品質又如何提升呢?

　　反觀新加坡在約五十年前開始推行「居者有其屋」政策，由政府出資在國有地上興建「組屋」（類似台灣的國宅），賣給國民99年的使用權，據說政府會定期整修，大約三至四十年左右，會在原來的組屋附近再蓋一棟新的，讓原組屋住民搬過去新的組屋，然後把舊的拆掉重建，等於在99年使用權期限內，購買組屋的民眾可以住兩到三次的新房子；而房價部分，除了百貨公司林立的烏節路周邊特別貴以外（數千萬），室內面積30~40坪的房子，其價格通常在500~1000萬台幣之間，而在台北市同樣坪數（權狀40~60坪）的「預售屋」，應該最少就要兩三千萬台幣起跳了，好一點的區域還有四五千萬以上的，此刻，不禁想要問問我們的政府，新加坡「能」，台灣「能不能」？

　　對台灣多數的中產階級而言，「購屋」應該是一生中最沈重的負擔之一，儘管政府不斷祭出各式各樣眼花撩亂的低利房貸，可是房價依然令人覺得高不可攀，而都會區的房屋更成為投資者的標的，而非真正蓋來住的商品，在此效應下，亦難怪乎都市區的房價在炒作下，永遠的居高不下、節節攀升。反觀新加坡的居者有其屋政策，讓房價變得親民許多，幾十年來房價沒有大波動，不必負擔高額房貸的人民，有更多餘錢可以去作其他規劃，故其生活品質更是四小龍之冠。

　　最近政府所制定的預售屋買賣契約新制，已於五月一日上路，其規定契約應列主建物、附屬建物及共有部分的面積及售價，其目的在使房價透明化，防止附屬建物或共有部分的售價超過主建物；例如假設遮雨棚有三坪，以北市房價來說，民眾要付上百萬，但遮雨棚民眾用不到，明顯損及消費者權益，是消費者不該承受之重。

　　然而除了房價透明化外，如何針對廣大民眾制定合理的房價，壓抑投機客，非住宅課以重稅，加重課徵豪宅稅等等，個人咸認為只要政府有心，加強房地產資訊公開透明、不扭曲，做好交通公共建設，塑造更多副都心，加大供給面，廣建廉價國宅，房價不跌也難！

　　聯合國NGO世界公民總會榮譽副主席/台灣區總會長洪道子博士，在99年4月1日所舉辦之聯合國世界公民人權高峰會中，所發表之論文『世界公民應重視世界公民的人權發展』中提到「傾聽人民的聲音，是國家進步、發展的動力」， 並另在響應國際人權日中所發表論文，亦呼籲世人「天賦人權-以民為本、以法為規」，一個公平與正義的社會，才能讓人民得以安居樂業。因此政府要以民為主，「民之所欲，天地從之」，平衡房價，抑制投機客，創造無憂、合理的生存居住環境，使人人安居樂業，政府實應再加把勁，為人民謀取更大的福利空間。