年輕時從南部到台北謀生，第一份工作就是在一家有名氣的土地代書事務所上班，很巧，老闆娘是我高中時的學姊。經由老闆嚴格的訓練，再加上自己努力學習精進，很快就學會了代書相關事務。我在工作中認識了銀行員、建築商，有了好的人際關係，工作2年之後就決定自己執業當代書（當時還不需要代書執照就可以執業），一直持續服務了30年才退休。
代書有許多代人書寫、跑腿、溝通等瑣碎服務差事，想要做好一個專業的代書（現在叫作「地政士」），就要懂得各種法令常識，學會各項代書實務，否則有可能會遺害到買方，增加許多不必要的困擾與糾紛。尤其是因為土地及房子的相關債務會與不動產同時移轉，有些買方不識字，看不懂土地登記簿謄本，如果不知道原來所有權人的產權是否清楚，有沒有抵押設定借貸等事項，就會很危險。以前的自營代書只要跟建商配合就很好做，現在建商肥水不落外人田，多半都有自己的代書部門；另外現在各縣市的地政事務所都有公設代書，代辦既快速方便又便宜。
我曾經辦過一個案子，才60幾坪的建地，繼承人就有100多人，而且遍布全省，有些繼承人根本就不理會這部分遺產，我為買方（建商）服務，前後花了兩三年，跑遍全省的戶政事務所，找當事人蓋印鑑章，不願意配合的就只能依據《土地法第三十四條之一》執行要點，只要繼承人數過三分之二同意，就可以設法辦理。最後終於克服重重困難而大功告成，除了收到一筆為數可觀的代書費，協助解決難題自己也很有成就感。
有一個朋友65歲退休後，馬上參加土地代書考試，有了代書執照就可以執業，專門辦理社區案件，直到80歲才放下這項工作，所以我覺得年齡不是問題，事在人為，我很敬佩他的毅力與勇氣。總之代書這個服務業，一定要對法令嫻熟，依法行事，勤於跑腿，書寫文章，以最省錢的方式幫客戶解決不動產的繳稅、買賣、過戶等問題，攸關民生重要財產，所以要用心服務，只能代贏不能代輸。
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