目前政府推動都市更新正夯?大部分人民窮極一生僅有那麼一棟可以遮風避雨的地方?而美化家園煥然一新當然是全民之所望?但公平、安全、資金、時程與保障卻是人民最大的夢靨；政府此刻用容積獎勵來鼓勵民眾參與都市更新確實是德政?希望在實施過程當中多站在人民立場上去思考?儘量縮短都審時間?發揮公權力來保障實施成果；最要緊的是資訊要對等、公開?才能免除不必要的紛爭而導致對簿公堂延宕多時。未來人民居住權的選擇不能無限制的被法規與財團綁架。

筆者在此有幾點建議可供政府做實施時之參考：
* 同時鼓勵居民自組重建委員會?政府適時派專業人員從中輔導?明確導引方向?例如實施流程、期間與期限、承辦單位、申述與溝通窗口等?加強居民的信心。
* 資金的籌措、補助、專款專用、利息的談判、節稅的說明等?以及不必要發生的費用?例如建築融資與土地融資的申請不必透過建築經理公司?就可以省下大筆費用。
* 實施者的資格審查必須從嚴?應該善用容積?創造更多綠地與綠建築、強化空間設計。
* 盡量以自地自建為原則?所有容積由地主分回?部分由實施者輔以合建或買斷來解決?當可省下不少整合時間。
* 實施者以工程顧問方式介入?從開始整合到交屋完成全程負責並規範保固責任與罰則?政府訂定顧問費用與付款階段?如此可以提高實施者的意願進而確保都更品質。
* 讓地主參與室內規劃設計?省去二次施工的麻煩?如此更可提高的主改建意願。

　　營建署扮演監督的角色?讓地方政府發揮"送給市民一束鮮花"的角色?更希望能夠運用公家的資源?帶動市民參與的熱情?達到雙贏的境界?如此人民的夢靨一掃而空?未來最適合居住的城市與國家非屬台灣莫屬。