我當房屋仲介買賣已進入第三個年頭，對於房地產發展也有一定的知識，從事這工作形形色色的人幾乎都接觸過，對於目前台北市居高不下的房價，真是讓現在一般想買房的普羅大眾吃不消。

　　前幾個月政府提出相關抑制房價政策，其中有一條我覺得是可以拿來再好好討論的，就是房子公設部份另外計價，因建築法和現行都市更新法規定，蓋房子要有一定的公共設施比例，讓居住生活品質能更為舒適，本是一番美意但卻被現行的高房價造成了大負擔，以一間40坪的房子來說，公設比例30%，真正室內使用空間才28坪，再扣陽台部分，室內真正使用不到26坪，而現在台北平均新房子單坪價約60萬來說，房子總價就要2400萬(還不包括車位價錢)，而公設部份就要花720萬來買，這對一般白領階級的人來說，負擔可想而知!更不用說是一般的人了。

　　現在，政府所提出的公設另外計價，倒不如學習先進國家的買屋只以室內坪數計價，而公設部份全都免費，不只可以大大的減少房屋總價，也希望能還給社會大眾享有該有的買屋權力呢!